세종 스마트 국가산단 앞 브라비캠프 상업용지 정보

세종 스마트 국가산단 앞

계획관리지역 상업용지

브라비캠프 공급 정보

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대표 문의처 : 1899-9639

아래의 폼으로 예약도 가능합니다.

세종 브라비캠프 방문 예약

✅ 목 차

1) 사업 설명

2) 입지 분석 및 호재

3) 현장 사진, 조감도

4) 정리

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전국 최고의 지가 상승률을 보였던 세종시 그중 연서면 와촌리에 브라비캠프가 공급 중에 있습니다.

 

지속적인 개발과 호재가 이어지는 세종에서 상업용지로 분양하는 토지인데요.

 

자세한 내용은 아래에서 살펴보겠습니다.

 

1) 사업 설명

세종시 연서면 와촌리 172번지 일원인 브라비캠프는 계획관리지역으로 건폐율이 40%, 용적률은 100%입니다.

 

또한 상업용지로서 활용도가 높아 미래의 가치가 더욱 기대되고 약 26,742㎡(8,089평)의 분양 면적에 27개의 필지로 공급됩니다.

 

그중 1,500여 평에 달하는 3개의 필지에는 시행사가 자체적으로 카페를 조성할 예정이라고 합니다.

문의 : 1 8 9 9 - 9 6 3 9

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2) 입지 분석, 호재

투입 예산 약 110조원의 신행정수도 프로젝트인 행정중심 복합도시 세종은 약 30년의 장기 개발 프로젝트로 1생활권부터 6생활권을 개발, 개발 중에 있습니다.

 

국내 단일 신도시 사상 최대 규모의 면적, 수용인구, 비용을 들이며 성장해가고 있으며 2030 인구 80만명을 목표로 자족도시로 성장할 것을 기대하고 있습니다.

 

이러한 행복도시 세종의 중심과 15-20분 거리의 당 사업지는 여러 가지의 호재들 가운데 미래의 가치가 더욱 높을 것으로 보입니다.

그중 가장 큰 가치는 사업지 바로 앞에 위치한 스마트 국가산업단지가 아닐까 싶습니다.

 

사업비 1조 6천억 원 이상으로 약 84만 평의 규모의 스마트 국가산단은 LH와 세종도시교통공사가 사업시행자로 2023년부터 2028년까지 사업 기간으로 보고 있습니다.

 

30년 경제 효과는 20조 넘게 예상하며 고용 효과만 해도 1만 9천여 명, 생산유발 효과는 약 8,206억 원으로 기대합니다.

 

반도체를 비롯하여 신소재 부품과 장비 등이 주류로 미래 산업에 맞춰 여러 업종을 유치할 계획입니다.

또한 세종시는 기업 유치, 산업 구조화의 고도화를 위해 투자를 확대하는 만큼 조치원, 전의면 등에 여러 산업 단지들이 이미 조성이 완료되었습니다.

 

스마트 국가산업단지는 5-1생활권의 스마트시티 국가시범도시와 연계한다고 하는데 이로써 더욱 다양한 일자리의 창출과 경제를 활성화할 수 있을 것입니다.

브라비캠프는 교통의 호재 또한 많습니다.

 

민자사업에서 한국도로공사 시행으로 전환된 서울 세종 고속도로가 개통 예정으로 거리가 약 70분으로 단축된다고 합니다.

 

오송역은 사업지에서 약 10km 거리로 KTX와 SRT를 이용할 수 있습니다. 

 

충청도 광역철도망까지 구축된다면 더욱 편리하고 빠르게 주변의 도시와 주요 도시로의 이동이 가능할 것입니다.

 

조치원과의 거리도 약10분대이며 공주, 세종, 오송과의 거리 또한 멀지 않아 주변 환경이 우수한 현장입니다.

당 사업지는 주변으로 신규도로 또한 다수 예정되어있습니다.

 

1번 국도 라인에서 들어오는 도로와 서울과 세종 고속도로가 연결되는 신규도로가 예정되어 있어 외부에서 진입 또한 간편할 것으로 예상합니다.

 

세종과 청주 간 고속도로 IC가 현장 위치 바로 위로 예정되어 있어 다양한 교통의 호재를 갖춘 것을 알 수 있습니다.

 

또한 6생활권과 스마트 국가산업단지 내부를 5분 미만에 도달하는 신규 도로도 예정되어 있어 생활권의 인프라 또한 누릴 것으로 보입니다.

현장 문의 : 1899-9639

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3) 현장 사진, 조감도

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4) 정리하며

스마트 국가산단과 상업용지의 장점에 더해 개발의 호재가 많은 세종시 연서면 와촌리 브라비캠프의 공급 정보를 알아봤습니다.

 

현재보다는 미래의 가치로 접근하는 것이 맞을 것으로 보이며 시행사가 대형 카페도 조성한다고 하니 식당, 카페 등의 랜드마크의 입지를 노려볼 수 있을 것으로 기대합니다.

 

자세한 문의는 하단의 대표 번호 또는 예약 폼으로 주시면 되겠습니다.

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