대전 코오롱 하늘채 스카이앤 그라운드 상가 홍보관 정보
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하늘채 스카이앤 상가
✔ 합리적인 평당가 ✔ 높은 배후수요 4,500세대 이상 ✔ 개방감 높은 디자인 ✔ 선화동 주거타운 첫 입점 상가
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목 차
[1] 사업개요
[2] 입지 환경
[3] 프리미엄
[4] 마치는 글
[1] 사업개요
대전광역시 중구 선화동 일대가 대규모 재개발 등으로 변모하며 새로운 신흥 주거타운이 들어서는데요.
그 가운데 코오롱 하늘채 스카이앤은 1차와 2차로 분양하며 대단지 주상복합으로 핵심적인 위치에 자리합니다.
오늘은 당 사업지의 단지 내 상가를 일컫는 그라운드에 대한 자세한 정보를 살펴보려 합니다.
선화동 106-1번지와 87-5번지로 공급되는 스카이앤 1차와 2차의 상가는 그라운드로 불리며 각각 2024년 07월, 2025년 04월 입주 예정에 맞춰 상가 분양을 시작했습니다.
1, 2차 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 모두 5 개동씩 지하 5층부터 지상 49층으로 초고층 스카이라인을 구축하는데 그라운드는 1차 1, 2층으로 62호실이며 2차 1,2층으로 70호실이 설계됐습니다.
1층의 평당가가 2,600만 원대에서 3,000만 원대로 합리적인 가격에 공급되는 것을 알 수 있어 좋은 호실을 다수 선점 하는 것이 먼저일 것으로 생각되는데요.
현재 선착순으로 모집하는 만큼 방문 예약제로 운영 중인 홍보관 방문하시어 보다 자세한 설명 들어보시길 바라며 예약은 대표 번호 1899-9639 또는 상, 하단의 구글 폼으로 가능합니다 :)
[2] 입지 환경
사업지는 중구 선화동에 위치하며 지하철 1호선을 이용한 KTX대전역, 서대전역 이용과 BRT노선으로 대전~세종~오송의 이동이 간편합니다.
또한 대종로 그리고 동서대로 등의 도로와 인접하여 자차, 대중교통의 이동이 수월하고 그에 따른 수요도 확보할 수 있으며 대전천이 인접하여 조망권과 일반 수요도 기대할 수 있습니다.
주변으로는 선화초등학교, 대전중앙고, 보문중고등학교 등의 학군이 있어 편의점, 문구류와 같은 생활편의 시설과 단과, 종합, 입시, 취미 등의 학원 시설도 필요할 것으로 보입니다.
대전 하늘채 스카이앤은 1차와 2차 외에도 한신더휴, 힐스테이트 선화 더와이즈 등 초고층 주거시설로 스카이라인이 형성되는데요.
약 4,700여 세대의 안정된 배후수요를 확보할 수 있으며 접근성이 우수한 만큼 메인단지 외의 수요도 기대할 수 있겠습니다.
또한 선화동, 은행동 등 대규모 재개발 정비 사업을 비롯하여 도심융합특구로 인공지능 융합특구 지정에 따라 2만여 세대의 풍부한 수요로 선화 지구 중심 항아리 상권을 바라볼 수 있는데요.
기존의 오래되고 낡은 이미지에서 새롭게 변모하는 신흥 주거타운 외의 개발 사업으로 다양한 수요층을 확보하여 안정적인 상권을 형성할 것으로 생각됩니다.
[3] 프리미엄
그라운드는 470미터의 스트리트형으로 설계된 상가 배치로 전면 개방형이며 노출도가 높고 접근성이 우수합니다.
주변의 초고층 주상복합 단지들 가운데 메인스트리트의 첫 입점으로 스타벅스, 올리브영 등과 같이 고객을 끌어모을 수 있는 앵커 테넌트 외에도 다양한 상권의 수요를 선점할 수 있습니다.
중구는 원도심으로 낙후된 곳들이 다수 존재했지만 현재 다양한 개발사업과 예정 중인 사업들로 더욱 새롭고 트렌디한 모습을 보여줄 것으로 기대되는데요.
단지 내에 위치하는 메리트로 당 현장의 입주민들을 비롯하여 주변 단지의 수요를 끌어올 수 있기에 외식, 교육, 편의 등의 다양한 인프라를 가까이에서 누리는 혜택으로 자연스러운 홍보도 예상되는데요.
또한 사업지 인근으로는 약 1km 이상 이격으로 대형 프랜차이즈의 업종 경쟁 리스크가 낮기에 선화동 랜드마크 입지에 이러한 상권들을 들여올 수 있는 기회로 생각되니 좋은 호실을 선점하기 위해서는 담당자를 통한 빠른 안내를 받아보시길 바랍니다.
[4] 마치는 글
1,2차 동시 분양으로 선화지구 신흥 주상복합 타운의 첫 입점이 더욱 기대되는 코오롱 하늘채 스카이앤 그라운드의 정보를 알아봤습니다.
접근성이 뛰어나고 주변의 대규모 정비사업으로 개발 후 수요까지 기대할 수 있는 메리트가 느껴지는데요.
1층의 평당가도 매우 합리적이기에 여러 호실을 계약하는 분들도 계시리라 생각됩니다.
잔여 호실 및 계약 조건등의 문의 사항은 아래의 대표 번호 혹은 폼을 이용하여 예약하시어 홍보관 방문하시길 바라며 긴 글 읽어주셔서 감사합니다 ^^
➰ 대표 번호로 바로 문의하기 : 1899-9639
➰ 폼으로 문의하기
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