대전 지식산업센터 플랫폼시티 분양 읍내동 사무실 공장 제조

대전 지식산업센터 플랫폼시티 분양 읍내동 사무실 공장 제조

대전은 현재 급속한 도시 재편과 더불어 다양한 기업 인프라가 확충되고 있는 중부권 핵심도시입니다.

 

그 중심에 새롭게 주목받고 있는 공간, 바로 대전 플랫폼시티 지식산업센터가 있습니다.

 

본 글에서는 대전 플랫폼시티의 분양 정보와 입지 환경, 특장점 등을 안내할 것인데요.

 

읍내동 사무실, 공장, 제조 등 관련하여 분양에 관심 있는 분들은 담당자를 통해 빠른 문의 해보세요.

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대전 플랫폼시티 지식산업센터

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 1) 사업 안내 

대전 지식산업센터 플랫폼시티는 대덕구 읍내동에 들어서며 대지면적 약 1,878.53평과 연면적 약 12,244.05평 그리고 건축면적 1,352.54평의 규모로 조성됩니다.

 

전체 건축 규모는 지하 2층부터 지상 11층이며 총 359호실로 구성된 복합 건물인데요.

 

드라이브인 제조형, 섹션오피스 업무형, 기숙사, 상업시설, 창고로 세분화되어 있습니다.

높은 용적률과 법정 기준을 넘어서는 주차대수를 확보하고 있기에 공간 효율성 및 편의성이 뛰어나고 다양한 업종과 기업 규모에 맞춘 맞춤형 공간 구성이 가능하다는 장점도 갖추네요.

 

다음으로는 해당 사업지의 주변 입지 환경을 분석해 보겠습니다.

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 2) 입지 환경 분석 

플랫폼시티가 위치한 대덕구 읍내동 일대는 일반공업지역이자 산업단지 재생사업지구로 지정된 입지입니다.

 

대전의 대표적인 산업 중심지인 대덕구는 전통적인 제조업 기반과 첨단 연구단지가 어우러진 지역으로 현재 산업 클러스터 재편이 활발히 진행 중인데요.

 

단지 인근으로는 북대전 IC와 대전 IC 등 고속도로 접근이 가능한 주요 고속도로망을 누릴 수 있으며 대전 북부순환도로 등으로 시내 및 외곽의 이동에 매우 용이합니다.

이를 통해 세종시와 청주, 천안 등의 인접 도시는 물론 수도권 남부까지 빠른 물류 이동이 가능하여 기업 활동 효율성이 높을 것으로 전망되네요.

 

또한 인근으로는 대전 도시철도 2호선이 들어설 것으로 보이며 광역버스 및 시내버스 노선을 이용한 대중교통 확장성도 기대할 수 있겠습니다.

 

차량 외의 교통수단을 이용한 출퇴근에 유리할 것으로 거주 입주자뿐 아니라 임직원 모두에게 편리한 환경이 될 것입니다.

생활 인프라 측면으로 보자면 대규모 아파트 단지의 편의 시설을 이용할 수 있는데요.

 

중리동과 법동, 송촌동 등과 인접한 메리트로 주거 및 생활 만족도 역시 높을 것으로 보입니다.

 

주변의 공공기관부터 메디컬 시설 등을 이용할 수 있기에 비즈니스 환경을 포함해 지속적으로 가치 상승에 유리한 조건을 갖추는 것으로 생각되네요.

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 3) 특징 및 장점 

대전 지식산업센터 플랫폼시티는 설계와 편의성, 시설 등을 고려한 복합 시설입니다.

 

법정 기준보다 높은 주차 대수로 289대를 확보하였으며 넓은 연면적 대비 낮은 건폐율과 350%에 육박하는 높은 용적률을 통해 공간 활용을 극대화하였는데요.

 

총 359호실로 구성되었으며 드라이브인(제조형) 164호실, 섹션오피스(업무형) 96호실을 비롯해 기숙사 64호실, 상업시설 29호실과 창고 6호실로 세분화되었습니다.

 

드라이브인 제조형 공간은 특히 물류 기반 스타트업이나 중소 제조기업에게 높은 실용성을 제공하며 섹션 오피스는 IT 기업이나 디자인, 연구소 등 다양한 업종에 유연하게 대응할 수 있겠네요.

이와 같은 특징을 살펴보자면 읍내동 사무실, 공장, 제조형 오피스 등을 찾고 있는 분들에게 알맞은 공간이 될 것으로 보입니다.

 

또한 지하 2층부터 지상 6층은 층고가 5.4미터로 매우 높아 넓은 공간을 활용하는 장점을 갖추네요.

 

도어투도어 시스템이나 발코니 설계 실당 2개의 문 설치 등 입주자의 니즈를 파악해 여러 시설을 제공하는 것도 주목할 만한 특징으로 보입니다.

 

지식산업센터는 법인의 수요가 증가함에 따라 높은 인기를 끌고 아파트 등 주택시장보다 상대적으로 규제의 영향을 덜 받는데요.

 

대출 가능 폭이 크며 세제 감면의 혜택도 누릴 수 있기에 긍정적인 측면이 많습니다.

 

스마트 빌딩 시스템과 철저한 보안 시스템의 적용으로 만나볼 수 있는 현장이니 자세한 내용은 담당자를 통해 확인해 보세요.

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 4) 마무리 안내 

대전 지식산업센터 플랫폼시티는 단순한 업무 공간을 넘어, 기업의 성장을 위한 비즈니스 플랫폼으로 자리매김할 것을 기대하고 있습니다.

 

입지와 시설, 구성, 가격 측면에서 모든 요소를 고루 갖춘 미래형 지식산업센터로 평가받고 있는 것인데요.

 

세분화되어 있는 호실을 판단하여 필요한 호실을 선택할 수 있으니 관심 있는 분들은 하단의 방법을 통해 문의하시길 바랍니다.

 

본 글은 투자 판단의 참고용으로 계약 전 반드시 충분한 안내를 받아보는 것을 권장합니다.

 

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